Schimmelpilze sind äußerst anpassungsfähige und wandelbare Mikroorganismen, die aus Sporen, Myzel und Fruchtkörper bestehen. Vor allem die Sporen sind extrem überlebensfähig. Sie können sich über die Luft verbreiten und dadurch bei geeigneten Bedingungen neuen Schimmelpilzbefall hervorrufen.

Schimmelpilze können auf fast allen Oberflächen entstehen. Die wichtigste Voraussetzung dafür besteht in ausreichend existierender Feuchtigkeit. Daher liegen die Ursachen u.a. in: Hochwassereintritt, Leitungswasserschäden, Gebäudeundichtigkeiten und erhöhter Luftfeuchtigkeit.

Zahlreiche Studien (nach Angaben der WHO) belegen, dass die Nutzer feuchter und von Schimmelpilzen befallener Gebäude einem erhöhten Erkrankungsrisiko ausgesetzt sind (u.a. Atemwegserkrankungen, Asthma). Bislang liegen allerdings keine Expositions-Wirkungsbeziehungen zwischen der Konzentration an Schimmelpilzen und den Auswirkungen auf die Gesundheit vor. Daher konnten bislang noch keine Toleranz-Richtwerte aufgestellt werden. Somit gilt:  In Innenräumen stellen Schimmelpilze ein gesundheitliches Risiko dar. [Quelle: http://www.gesamtverband-schadstoff.de]